西安市創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)赴西咸新區(qū)灃西新城考察調(diào)研 —聚焦產(chǎn)城融合新動(dòng)能 探索資產(chǎn)盤活新路徑

4月15日，西安市創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)資產(chǎn)處置專業(yè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“專委會(huì)”）組織投資、運(yùn)營(yíng)專家團(tuán)隊(duì)赴西咸新區(qū)灃西新城開展專項(xiàng)考察調(diào)研，實(shí)地走訪曹家灘創(chuàng)新中心、創(chuàng)業(yè)孵化中心、天福和園、康定和園、灃潤(rùn)和園等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及商業(yè)項(xiàng)目，深入探討資產(chǎn)盤活與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新路徑。

考察首站，專委會(huì)一行走進(jìn)曹家灘創(chuàng)新中心，詳細(xì)了解園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、企業(yè)入駐及運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀。作為灃西新城科技創(chuàng)新核心載體，該中心重點(diǎn)布局人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，其靈活的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式引發(fā)專家關(guān)注。隨后，團(tuán)隊(duì)進(jìn)一步了解創(chuàng)業(yè)孵化中心，對(duì)園區(qū)內(nèi)初創(chuàng)企業(yè)的成長(zhǎng)性及配套服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出通過(guò)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)提升孵化效率的建議。  

在走訪天福和園、康定和園、灃潤(rùn)和園等小區(qū)底商時(shí)，一行人員重點(diǎn)考察了小區(qū)入住、商業(yè)配套等現(xiàn)狀，并與資產(chǎn)管理方就資產(chǎn)盤活、業(yè)態(tài)導(dǎo)入等議題展開交流。

灃西西城作為國(guó)家級(jí)新區(qū)重要板塊，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。專家建議可通過(guò)“產(chǎn)業(yè)+資本+服務(wù)”聯(lián)動(dòng)模式，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)開拓諸如資產(chǎn)證券化、聯(lián)合運(yùn)營(yíng)、責(zé)任包銷等模式，為低效資產(chǎn)和閑置注入新動(dòng)能。  

聚焦產(chǎn)業(yè)載體 挖掘資產(chǎn)價(jià)值。此次考察標(biāo)志著西安市創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會(huì)與灃西新城在國(guó)有資產(chǎn)處置領(lǐng)域的深度合作邁出關(guān)鍵一步。未來(lái)，雙方將圍繞資產(chǎn)盤活、風(fēng)險(xiǎn)化解等方向展開交流與合作，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展探索可復(fù)制的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。

編輯：金文婕

審核：王仕偉